Thursday, July 1st, 2010
Jucatorii in domeniu au fost mai optimisti in ultima perioada deoarece gradele de ocupare si-au revenit usor fata de aceeasi perioada a anului trecut, dar rata medie a scazut in continuare, ceea ce cumulat, inseamna scaderea veniturilor, conform lui Tinu Sebesanu, CEO Trend Hospitality care adauga faptul ca, in ansamblu, veniturile au fost in scadere pe medie in T1 din 2010, fata de anul trecut.
Evaluarea pietei numai dupa evolutia gradului de ocupare este irelevanta. Acest idicator privit independent nu reflecta decat eventuale modificari in cote de piata si nicidecum cresterea disrecta a veniturilor. In orice evaluare el trebuie corelat cu rata medie pentru a evalua corect impactul asupra performantelor proprietatii”, declara Tinu Sebesanu.
De asemenea, el crede ca anul 2010 va fi caracterizat de falimente, intrucat foarte multe proprietati activeaza deja sub limita de subzistenta, nu se mai pot baza pe un cash flow pozitiv, care sa sustina cheltuielile de operare si atat timp cat proprietarii sau investitorii nu mai au capaciatatea de a finanta proprietatile si capitalul de lucru, multe dintre ele vor avea probleme mari pana la sfarsitul anului.
Prima categorie ameninta de faliment este, in opinia sa, cea a hotelurilor independente, fara brand, si crede ca hotelurile care fac parte dintr-un mare lant hotelier vor rezista mai bine in aceasta perioada.
(more…)
Tags: Cazare Bucuresti, hotel, piata hoteliera, Tinu Sebesanu
Posted in Articole | No Comments »
Sunday, February 7th, 2010
Cinci cuvinte: simplu, intuitiv, aerisit, inovativ, interactiv. Acestea ar fi definitorii pentru noul layout al Marriott.com home page. In locul cantitatii stufoase de informatii ce o puteau afisa: pachete, filtre, oferte speciale, locatii, servicii, disponibilitate etc au optat pentru 6 sectiuni ce beneficiaza de un layout extrem de intuitiv.
Foarte problabil, aceasta directie va fi urmata si de alti hotelieri internationali, insa este de apreciat si respectat faptul ca Marriott a fost si ramine un pionier in piata ospitalitatii mondiale.
“Cind am inceput acest bussines acum 52 de ani , prima impresie dupa ce clientii treceau pragul hotelului era data de holul acestuia. Dar, acum in era digitala, aceasta prima impresie este data, in cele mai multe cazuri, de home page-ul site-ului.”
(more…)
Tags: Bill Marriott, hotel, industria ospitalitatii, layout, Marriott
Posted in Articole | No Comments »
Friday, February 5th, 2010
“Ianuarie 2010 a fost cea mai proastă lună din ultimii 20 de ani pentru hotelurile din Bucureşti, atât din punct de vedere al gradului de ocupare, cât şi al tarifului mediu”, a spus secretarul general al Federaţiei Industriei Hoteliere din România (FIHR).
Grad mediu de ocupare de sub 30%
El a adăugat că în ianuarie gradul mediu de ocupare a scăzut la sub 30%, nivel fără precedent după anul 1989.
“La acest grad de ocupare, un hotel abia dacă poate să-şi acopere facturile cu utilităţile şi să plătească parţial salariile. Nu se mai pune problema achitării datoriilor către stat. Multe hoteluri au închis etaje întregi, iar camerele au intrat în conservare”, a afirmat Rîjniţă.
Potrivit oficialului FIHR, în decembrie 2009 şi ianuarie 2010, au intrat în conservare mai mult de 3.000 de camere din totalul de peste 10.000 existente în toate hotelurile din Capitală.
(more…)
Tags: 2010, Federaţia Industriei Hoteliere din România, grad ocupare, hotel
Posted in Articole | No Comments »
Saturday, December 19th, 2009
Hotelurile din Capitală au aliniat tarifele de cazare la nivelul celor practicate în alte capitale regionale, însă ieftinirea nu va transforma peste noapte Bucureştiul într-un pol de atracţie pentru turismul de business.
Consultanţii de pe piaţa hotelieră spun că pentru a creşte numărul de turişti în 2010, hotelierii bucureşteni nu trebuie să se bazeze doar pe un preţ redus, ci trebuie să pună accent pe calitatea serviciilor.
Un alt punct slab al Capitalei ţine de spaţiul insuficient în care pot fi găzduite evenimente internaţionale, generatoare de trafic, inclusiv în turism.
Tarifele nu trebuie să fie pedala pe care să apese hotelierii bucureşteni. Scăderea lor este un lucru bine-venit, în orice caz, deoarece tarifele medii ale hotelurilor din Bucureşti erau destul de «obraznice» comparativ cu media de pe piaţa europeană. Cu toate acestea, nu datorită tarifelor vom fi mai atractivi ca destinaţie pentru turismul de afaceri.
„Serviciile şi împachetarea lor corectă şi cât mai accesibilă pentru clienţi vor face diferenţa”, este de părere Mihai Râşniţă, secretarul general al Federaţiei Industriei Hoteliere din România (FIHR).
(more…)
Tags: bucuresti, hotel, Mihai Râşniţă, piata hoteliera
Posted in Articole | No Comments »
Friday, September 11th, 2009
Irina Vrabie, PR Manager RomVision, una dintre cele mai importante companii care opereaza pe piata de Regim Hotelier din Bucuresti, ne-a acordat un interviu in care ne face o scurta analiza a acestei piete.
All Apartments: Ce ar trebui sa insemne cu adevarat regimul hotelier, avand in vedere ca reglementarile in domeniu sunt foarte putine si in general nerespectate?
Irina Vrabie: O alternativa la mijloacele clasice de cazare. Exista insa confuzie intre inchiriere de apartamente si serviciul de regim hotelier. Noi nu doar inchiriem apartamente, acesta este segmentul propriu agentiilor imobiliare.
Noi, si aici ma refer la o mana de firme care au luat in serios acest business, oferim mult mai mult decit predarea cheilor unui apartament: asiguram un confort similar cu cel al locuintei de acasa, cu tot ce implica acest aspect – cablu, internet wirelles, acces telefonic, dar si serviciul de curatenie, asistenta pentru orice situatie neprevazuta, consiliere.
Din pacate sunt multe asa zise companii de regim hotelier care se rezuma la a preda cheile apartamentului si incasarea banilor, atat si nimic mai mult.
(more…)
Tags: bucuresti, Cazare Bucuresti, hotel, Irina Vrabie, Ministerul Turismului, piata hoteluri, regim hotelier, regim hotelier bucuresti, Romvision
Posted in Interviuri Regim Hotelier | No Comments »
Friday, September 4th, 2009
Omul de afaceri Radu Enache, care controleaza lantul hotelier Continental, cu aproape 2.000 de camere si cu afaceri de circa 27 mil. euro anul trecut, spune ca si-a facut un scenariu de supercriza, ce presupune inchiderea imediata a unei unitati hoteliere cand devine nerentabila.
“Hotelurile de patru si cinci stele din Bucuresti au devenit hoteluri de trei stele, daca ne referim la tarifele practicate. Marriott-ul concureaza acum cu hotelul meu de trei stele Ibis Parlament. Am redus si noi tarifele de la inceputul anului, insa nu putem sa coboram pretul sub costurile de functionare”
a declarat Enache, care practica la hotelul de trei stele un tarif mediu de 60 de euro pe camera, cu tot cu discount-uri aplicate.
(more…)
Tags: hotel, industrie hoteliera, pret hotel, radu enache, regim hotelier
Posted in Articole | No Comments »